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权威发布!福州二手房扛不住了,连续下降 app 福州二手房

发布时间:2020-04-18 12:00:28 来源:福州本地事点击 :
权威发布!福州二手房扛不住了,连续下降
原文标题:权威发布!福州二手房扛不住了,连续下降
原文发布时间:2019-10-27 22:50:41
原文作者:福州本地事。
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最近小编看到一条消息

有位广州珠江新城的业主称:

谁能将他的房子卖出去

就给谁一辆兰博基尼



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这大概是小编这辈子

离兰博基尼最近的一次了

你们别拦我

小编要帮人去卖房!

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我的天哪!

兰博基尼啊

300多万的豪车啊!

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如果兑现

这几乎可以说是

目前以来

广州二手楼市最高的佣金纪录

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且不说这套价值2亿的豪宅到底有多壕

其实小编关心的是

房价到底怎么样了

福建6家房企破产!

有KFS强迫员工购房!


近日,有媒体报道称,绿地湖南员工被要求在12天内购买一套绿地湖南房产,以帮企业完成年底业绩。

不管是自购还是找亲朋好友帮忙,在月底前必须完成一套指标,同时可享受一次更名权和所有案场最低价1一个点的折扣,首付20%,未完成者将会被除名!(技发中心编制共26人,需完成26套任务)

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截至发稿前,绿地控股尚未回应本次事件。

由此可以看出,为达成年底指标,房企们的方法真是层出不穷啊。

比如时代地产,就要求全员四个月内需完成各自的卖房任务,各等级KPI明确,普通员工每人1套,经理及总监每人2套,副总裁每人6套。


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然而在各式营销手段的背后,房企的业绩增速正在明显降低。

2019年是房企融资最困难的一年。

信托、海外债、银行贷款、开发贷、ABS等监管新政频出,当外部融资条件被收紧,对房企来说,唯有靠自我造血续接现金流。

日前,网上曝光一张全国房地产破产地图,截至2019年10月21日,我国房企破产达378家,其中广东省房企破产数量最多,高达60家,浙江、江苏同样也是房企破产重灾区。其中,福建有6家房企破产。


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另外,据人民法院公告网,截至2019年10月22日,今年全国已经有超过331家房地产企业宣告破产清算,相当于每天有1.35家房企“消失”。


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从法院公告可以查询得知,倒下的多数是不知名的中小房企,当然知名也是有的,比如全国500强、上市房企银亿集团,在500亿负债的重压下,于2019年6月突发破产重组。


全国二手房价格

下跌态势扩大


根据全国9月份70个大中城市商品住宅销售最新价格

有12个城市新房价格环比下降,

数量创年内新高

新房价格方面趋于稳定。

二手房价格方面,

相较于6、7、8月20城环比下跌的形势,

9月二手房价格下跌态势继续扩大,

共28座城市环比下降

包括广州、福州在内

其中近1年广州累计下跌6.55%,

前面所说过亿的房产,

如果缩水也是惊人的啊~

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纬房指数监测显示,2019年9月,福州二手房房价环比下跌0.43%,跌速比前一个月收窄0.01个百分点;同比下跌2.8%,跌速比前一个月收窄1.05个百分点。


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根据安居客房产数据

福州10月二手房均价 24379 元/m²

福州9月二手房均价 24632 元/m²

环比上月下跌 1.02% ↓,

同比去年同期下跌 3.63% ↓

已经是连续5个月下跌

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主城区房价如何?

你家的房子价值多少?

快来看看!


鼓楼区


鼓楼10月二手房均价 33943 元/m²

鼓楼9月二手房均价 34006 元/m²

环比上月下跌 0.18% ↓,

同比去年同期下跌 1.75% ↓



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晋安区


晋安10月二手房均价 23109 元/m²

晋安9月二手房均价 23252 元/m²

环比上月下跌 0.62% ↓,

同比去年同期下跌 3.73% ↓



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仓山区


仓山10月二手房均价 25036 元/m²

仓山9月二手房均价 25170 元/m²

环比上月下跌 0.53% ↓,

同比去年同期下跌 1.15% ↓



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台江区


台江10月二手房均价 25120 元/m²

台江9月二手房均价 25151 元/m²

环比上月下跌 0.12% ↓,

同比去年同期下跌 2.89% ↓



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马尾区


马尾10月二手房均价 15447 元/m²

马尾9月二手房均价 15631 元/m²

环比上月下跌 1.17% ↓,

同比去年同期下跌 8.23% ↓



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长乐区


长乐10月二手房均价 14963 元/m²

长乐9月二手房均价 15236 元/m²

环比上月下跌 1.79% ↓,

同比去年同期下跌 8.04% ↓



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房住不炒,购房须谨慎!


— END —

虎纠头条综合整理自国策评估、安居客、金羊网,侨鑫汇悦台、澎湃新闻、地产一条、


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原文作者:福州本地事。

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